Оценка земельного участка в Орле

Оценка земельного участка и другой недвижимости от экспертов ЦНЭ «Право»: независимый оценщик, член СРО, при определении рыночной стоимости учитывает жилой или коммерческий потенциал и возможность перевода участка в другую категорию. Для оценки применяет доходный, сравнительный методы.

Наши достижения

5970

Экспертиз

4980

Оценок

2905

Юр. услуг

1915

Экспертиз авто

925

Оценок авто

475

Экспертиз недвижимости

275

Экспертиз ДТП

55

Экспертиз для ОСАГО

С какими объектами мы работаем?

Профессиональный оценщик компании «Право» имеет большой опыт работы с различными категориями земель (неосвоенных участков) и земельных участков (части земли с внешними и внутренними улучшениями).

Независимый эксперт достоверно оценит земельный участок, относящийся к категории земель:

во владении города;
населенных пунктов;
сельскохозяйственных;
промышленных;
дачных участков.

Отчет об оценке земельного участка действителен для:

проведения различных сделок (купля-продажа, передача в аренду, оформление наследства и т. д.);
определения начальной стоимости;
отчуждения в пользу государства, муниципалитета, иных госструктур;
приватизации, разработки, реализации инвестпроектов;
внесения в уставный капитал компании;
оценки права пользования, иных целей.

Услуги по оценке и экспертизе дистанционно, без посещения офиса

Вы отправляете фото объекта и сканы документов
Заключаем с вами договор
Эксперт подготавливает отчет, заключение
Отправляем электронный и бумажный вариант

Оценочная деятельность компании осуществляется в соответствии с нормами Федерального Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки (ФСО).

Юридическая сила отчета подтверждена электронной подписью оценщика

Все эксперты имеют действующие сертификаты Электронной цифровой подписи

Дистанционная услуга дешевле на 20-30%, чем при выезде эксперта

Доставка оригинального бумажного отчета по всей России за 1-5 дней

Заказать экспертизу 8 (800) 777-56-43

Почему выбирают нас

ПРОФЕСCИОНАЛЬНО

Центр Независимой Экспертизы «Право» включен в Единый госреестр оценщиков и СРО.
Предоставляем отчеты, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29.06.98 №135-ФЗ и стандартами оценки ФСО от 20.07.2007.
Услуга включает определение рыночной стоимости и формирование отчета об оценке.
Производим независимую оценку любых объектов: недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг и т. д
Двойная проверка готового отчета на предмет технических и грамматических ошибок

УДОБНО

Выполняем заявки всех клиентов, от больших госпредприятий, до частных лиц. Внимательно относимся ко всем заказчикам.
Оказываем услуги в удобный для заказчика день, в том числе в выходные и праздничные дни.
Принимаем документы для рассмотрения по эл. почте.
Представляем отчет за 2-3 дня. Бесплатно привозим в Москве.
Ответ на ваш вопрос уже по телефону. Мы готовы помочь уже через 5 минут!

НЕДОРОГО

Гибкое формирование и фиксированная цена услуг.
Бонусная программа для постоянных клиентов.
Стоимость услуг ниже рынка на 20%.
Вы не платите за операционные расходы оценщика.
Специалист возьмет оплату только за результат.

Кто оказывает услуги в Орле

Клецко Сергей Валерьевич

Оценщик
Стаж - 14 лет
Образование - Высшее экономическое. Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности. Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям оценочной деятельности. Членство в СРО. Наличие страховки.
Опыт - большой опыт оценки всех видов объектов движимого и недвижимого имущества.

Свяжитесь с нами удобным
Вам способом

8 (800) 777-56-43

Есть вопросы? Звоните!

или пишите в мессенджер

пн-пт, 9:00-18:00
сб-вс, 10:00-14:00

expertiza-russia@mail.ru

Заказать звонок

или оставьте свой вопрос
в форме ниже

Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость земельного участка?

Цена зависит от состава, состояния, свойств грунта, рельефа местности. Характеристики получают в результате геолого-геодезических изысканий. Данные позволяют спрогнозировать возможность и затраты на застройку.

Оценка земельного участка – наиболее сложная экспертиза, учитывающая множество факторов:

местоположение. Даже в одном районе стоимость 2-х одинаковых по форме и площади объектов может значительно отличаться;
назначение, разрешенное использование. При смене целевого назначения цена существенно меняется;
конъюнктура. Рыночная стоимость чутко реагирует на колебания рынка, поэтому рассчитывается на конкретную дату;

а также:

наличие инфраструктуры, путей подъезда;
наличие коммуникаций, возможность их подключения;
преобладающие способы использования земель в районе;
возможные изменения на земельном рынке.

Максимальная расчетная цена обусловлена потенциалом, учитывающим наиболее вероятный, физически, финансово осуществимый, разумно оправданный и не противоречащий действующему законодательству вариант использования. При экспертизе оценочной стоимости участка возможно разделение объекта на несколько частей, отличающихся конфигурацией, характером использования.

Поэтому, при недостаточно эффективном использовании, собственнику выгоднее продать недвижимость, нежели платить налоги.

Какие документы нужны для оценки

Оценка участка выполняется при представлении следующих документов:

паспорт, свидетельство о праве собственности (для физлиц);
реквизиты, справка о балансовой стоимости, дате постановки на учет (для юрлиц);
кадастровый план;
данные об обременениях.

Конкретный список документации по Вашей заявке назовет наш консультант.

Обращайтесь к профессиональным оценщикам ЦНЭ «Право» и будьте уверены, что услуга окупит все Ваши затраты.

Предоставим отчет об оценке участка с гарантией его принятия в вашей инстанции (суд, нотариус, органы опеки и т.д.)