Оценка дачи в Орле и Орловской области – одна из основных услуг квалифицированного специалиста компании ЦНЭ «Право». Независимый эксперт оценит домик, постройки и дачный участок. Для определения стоимости будут учтены все факторы, в том числе сезон, поскольку с наступлением весны цены на загородную недвижимость поднимаются до 15%.
Для клиентов Орла за год отрабатываем:
| 5970 | 4980 | 2905 | 1915 |
| Экспертиз | Оценок | Юр. услуг | Экспертиз авто |
| 925 | 475 | 275 | 55 |
| Оценок авто | Экспертиз недвижимости | Экспертиз ДТП | Экспертиз для ОСАГО |
По результатам расчетов оценщик представит честный, обоснованный отчет, оформленный по всем нормативам ФЗ и стандартов оценки. Цена услуги зависит от площади, особенностей недвижимости, срочности экспертизы.
Где примут отчет оценочной экспертизы от ЦНЭ «Право»?
Компетенцию наших оценщиков подтверждают аттестаты, поэтому отчет с оценкой является документом, обязательным к рассмотрению в инстанциях Орла:
СУД
При разделе либо изъятии имущества, расторжении брака, возникновении споров с налоговыми службами (для юрлиц), для защиты любых других интересов заказчик.
НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА (НОТАРИУС)
При оформлении наследства, дарственной, продаже имущества.
ОРГАНЫ ОПЕКИ
При сделках с недвижимостью, например, обмене квартиры.
С какими объектами работаем?
Оценка дачи проводится для разрешения имущественных споров, оформления наследства, купли-продажи, раздела, дарения, сдачи в аренду, страхования, отчуждения, других сделок с недвижимостью в Орле.
На основании нашей оценки рыночной цены Вы можете оспорить кадастровую стоимость и снизить налоговое бремя.
Квалифицированный эксперт оценивает:
- дом для постоянного либо сезонного проживания;
- дополнительные строения (теплица, сараи);
- земельный участок.
Заказчик должен представить разрешение на строительство всех имеющихся объектов, в противном случае оценить недвижимость невозможно.
Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость дачи?
Поскольку дачу чаще всего покупают для отдыха, выращивания растений, то важное значение имеют: природа на прилегающей территории, характер участка, транспортная инфраструктура (электрички, автобусы).
Независимая оценка дачи в Орле выполняется с учетом:
- качества и площади домика, участка;
- наличия отопления для круглогодичного проживания;
- физического износа, потенциальных затрат на ремонт;
- расстояния до дачного кооператива или товарищества от МКАД;
- качества вспомогательных построек.
Стоимость увеличивается, если дача:
- сделана из кирпича;
- не требует ремонта;
- имеет все коммуникации;
- расположена не очень далеко от города.
Стандартизация оценки дачи и всего участка недопустима, т.к. каждый земельный участок является уникальным по своей инфраструктуре, ландшафтному благоустройству, коммуникациям и расположению.
Наши возможности в Орле
Примечание
Профессиональный эксперт применяет новейшее программное обеспечение и системный подход к определению цены, анализирует актуальную информацию и вручную вводит параметры и коэффициенты.
Любой онлайн-калькулятор в интернете или какое-либо любительское программное обеспечение не способны учесть все нюансы оценочной деятельности и не смогут заменить работу квалифицированного специалиста. Кроме того, автоматически сформированная цена может значительно отличаться от реальной стоимости. Такой отчет не примет ни суд, ни нотариус, ни органы опеки.
ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (ЦНЭ) «ПРАВО»
Мы ежемесячно принимаем в работу 275 объектов (в среднем). Уже 6960 положительных отзывов о нашей работе.У НАС:
ПРОФЕСИОНАЛЬНО
- Центр Независимой Экспертизы «Право» включен в Единый госреестр оценщиков и СРО.
- Предоставляем отчеты, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29.06.98 №135-ФЗ и стандартами оценки ФСО от 20.07.2007.
- Услуга включает определение рыночной стоимости и формирование отчета об оценке.
- Производим независимую оценку любых объектов: недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг и т. д
- Двойная проверка готового отчета на предмет технических и грамматических ошибок.
УДОБНО
- Выполняем заявки всех клиентов, от больших госпредприятий, до частных лиц. Внимательно относимся ко всем заказчикам.
- Оказываем услуги в удобный для заказчика день, в том числе в выходные и праздничные дни.
- Принимаем документы для рассмотрения по эл. почте.
- Представляем отчет за 2-3 дня. Бесплатно привозим в Орле.
- Ответ на ваш вопрос уже по телефону. Мы готовы помочь уже через 5 минут!
НЕДОРОГО
- Гибкое формирование и фиксированная цена услуг.
- Бонусная программа для постоянных клиентов.
- Стоимость услуг ниже рынка на 20%.
- Вы не платите за операционные расходы оценщика.
- Специалист возьмет оплату только за результат.
В результате нашей работы Вы получаете отчет, куда входят:
- Оценка реальной рыночной стоимости
- Детальный мониторинг рынка
- Фотографии
- Сертификаты, свидетельства, лицензии ЦНЭ «Право»
Кто оказывает услугу в Орловской области
Клецко Сергей Валерьевич
- Оценщик
- Стаж - 4 года
- Образование - Высшее экономическое. Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности. Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям оценочной деятельности. Членство в СРО. Наличие страховки.
- Опыт - большой опыт оценки всех видов объектов движимого и недвижимого имущества.
Какие документы нужны для оценки рыночной стоимости дачи в Орле
Собственник должен представить:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности или выписку из ЕГРН);
- техническую документацию БТИ;
- кадастровый план;
- проектные документы на незавершенные строительные объекты.
Точный перечень документов назовет менеджер при консультации.
Ответы на вопросы
- Как быстро будет готов отчет об оценке? Выполняем работу в течение 2-3 дней. Работаем оперативно, не затягивая сроков.
- Вы можете предварительно рассчитать стоимость? Предварительный расчет стоимости возможен. Позвоните нам.
- Какие документы необходимы для оценки недвижимости? Стоимость объекта определяется при наличии: свидетельства на право собственности, техпаспорта или кадастрового паспорта, фото объекта, паспорта заказчика.
- Можно ли сделать оценку без осмотра? Возможно. Однако осмотр позволит дать более точную оценку и оформить итоговый отчет.
- Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны Вы? Инстанции (суд, нотариус, органы опеки и пр.) принимают к рассмотрению официальные отчеты об оценке, выполненные профессиональным специалистом.
- Могу ли я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости? Мы оказываем услугу после 50-процентной оплаты, представляем отчет после внесения остальной суммы. Рассмотрим другие варианты оплаты.
Обращайтесь к профессиональным оценщикам ЦНЭ «Право» и будьте уверены, что услуга окупит все Ваши затраты.
Предоставим отчет об оценке дачи с гарантией его принятия в вашей инстанции в Орле и Орловской области (суд, нотариус, органы опеки и т.д.).